Coworkings são rentáveis? Vamos lá… Foi-se o tempo em que os coworkings eram ligados apenas ao setor da tecnologia, inovação e criatividade.
O escritório compartilhado caiu nas graças de outros setores e virou uma alternativa de negócio no mundo todo. E o melhor: rentável.
O coworking não opera independente das regras do mercado. Os riscos, as potencialidades e a possibilidade de sucesso são as mesmas de abrir qualquer empresa.
Entretanto, de acordo com a Global Coworking Survey, as coisas estão indo muito bem para o universo do coworking.
Em 2023, a pesquisa trouxe que 52% dos escritórios compartilhados eram rentáveis. A pesquisa também mostrou quais os fatores influenciam na rentabilidade desses espaços.
O número de coworkers
Quanto mais clientes – neste caso, coworkers – maiores também serão os lucros.
E isso vale para os coworkings com mais de um ano de atividade: apenas 3% deles relataram que perderam membros.
O mesmo acontece com o tamanho e a infraestrutura do escritório compartilhado.
Quanto maior, mais confortável, logo mais membros interessados, e mais lucros.
O local onde um coworking está localizado é garantia de sucesso
Quanto mais próximo de regiões comerciais e com fácil acesso e deslocamento, melhor para um escritório compartilhado.
Afinal de contas, um dos fatores que mais despertam o interesse dos coworkers é um coworking bem localizado.
A concorrência estimula os coworkings
A demanda por coworking é menor quando se tem menos coworkings na mesma cidade ou região.
Quanto mais concorrentes ativos, mais fortes são os escritórios compartilhados.
Por outro lado, quando a oferta é muito grande – em torno de 50 coworkings – a rentabilidade tende a cair.
Salas privativas e de reunião garantem a sustentabilidade
Coworkings que oferecem salas privativas estão observando um aumento da renda.
Apenas um em cada quatro escritórios compartilhados que não contam com esse tipo de benefício alcançam lucros.
Entretanto, a linha é tênue. Se a demanda por essas salas dominam as receitas, a rentabilidade pode diminuir.
Os escritórios privativos desafiam o conceito de coworking, apesar de coexistirem muito bem no mesmo espaço.
As salas de reunião também podem representar uma fonte de renda suplementar, desde que, é claro, não se sobreponham ao escritório compartilhado.
Mas por que os espaços de coworking são uma tendência que vieram para ficar? Bom, esse é um assunto para o post da próxima semana.
Fiquem ligados aqui no blog do DESK Coworking, que quarta-feira que vem tem mais!
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